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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 14 197 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 141 720 € | 20 845 € | 3,25% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 33 025 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 47 365 € | 3,50% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 725 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 RENNES
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T1 RENNES
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124 500 € | 5 188 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 124 € | 4 774 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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129 500 € | 5 630 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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130 000 € | 5 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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118 500 € | 3 950 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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131 825 € | 4 708 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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132 500 € | 4 732 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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116 500 € | 4 854 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet | 19 100 € | 25 m² | 764 € |