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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
Quartier Jeanne d'Arc - Appartement Rennes 6 pièces 123 m² - 5 chambres-1er étage. Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, dans un cadre familial et paisible, découvrez cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 41 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 59 788 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 048 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 133 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 148 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 3 Bd Leon-bourgeois | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 18/06/2026 | 5 Sq De Londres | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 18/06/2026 | 10 All De Penmarch | 276 010 € | 113 m² | 2 443 € |
| 18/06/2026 | 25 Rue De Brest | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 18/06/2026 | 26 Av Sergent Maginot | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 17/06/2026 | 8 Sq Yves Le Febvre | 630 000 € | 98 m² | 6 429 € |
| 15/06/2026 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 403 000 € | 118 m² | 3 415 € |
| 12/06/2026 | 26 Quai Duguay - Trouin | 432 000 € | 143 m² | 3 021 € |
| 10/06/2026 | 33 Bd Charles Peguy | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 10/06/2026 | 149 Rue D'antrain | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 09/06/2026 | 15 Sq De La Rance | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 09/06/2026 | 7 Av Aristide Briand | 502 294 € | 102 m² | 4 924 € |
| 05/06/2026 | 209 Rue De Fougeres | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 03/06/2026 | 142 Rue D'antrain | 406 100 € | 127 m² | 3 198 € |
| 02/06/2026 | 4 Rue Rene Dumont | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |