Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
RENNES - GAYEULLES / JOLIOT CURIE : Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, avenue de Rochester, Appartement Type 3 de 64m² avec Terrasse SUD de 10m² et une place ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 31 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 72 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 102 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 135 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
269 100 € | 3 541 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
280 800 € | 4 529 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
280 800 € | 4 529 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
257 900 € | 4 030 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
257 900 € | 4 030 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
293 160 € | 3 758 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 3 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
248 850 € | 3 828 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
243 800 € | 3 997 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 900 € | 3 427 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |