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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :Maison d'environ 90 m² (145 utile) sur parcelle close de 262 m² située à deux pas du marché et de la plage de La Baule compre...
205 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny 44500 La Baule-Escoublac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 63 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 637 200 € | 93 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 209 522 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 820 500 € | 277 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BAULE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA BAULEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgaEm Actuel
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565 000 € | - |
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#bfYgi
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192 500 € | -65,9% |
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#baMU2
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565 000 € | - |
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#bd6pz
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565 000 € | - |
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#bf7QK
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192 500 € | -65,9% |
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#bgzwP
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192 500 € | -65,9% |
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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539 000 € | 4 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 All Des Jardins Du Gosquet | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 19/12/2025 | 11 Av De La Noue | 565 000 € | 95 m² | 5 947 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Bettine | 1 330 000 € | 90 m² | 14 778 € |
| 19/12/2025 | 14b Av De Tremeac | 585 000 € | 92 m² | 6 359 € |
| 18/12/2025 | 6 Imp Charles Cressent | 374 900 € | 96 m² | 3 905 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Olympe De Gouges | 364 000 € | 78 m² | 4 667 € |
| 11/12/2025 | 176 Av Mal De Lattre De Tassigny | 855 900 € | 110 m² | 7 781 € |
| 09/12/2025 | 2 Av Raoul Foy | 745 000 € | 81 m² | 9 198 € |
| 05/11/2025 | 7 Rte De La Ville Arthur | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte Du Quesquello | 522 000 € | 84 m² | 6 214 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Des Bouleaux | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 28/10/2025 | 9 Av Paul Valery | 480 000 € | 81 m² | 5 926 € |
| 28/10/2025 | 2q Av Florence Arthaud | 316 000 € | 78 m² | 4 051 € |
| 23/10/2025 | 22 Av Mal De Lattre De Tassigny | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 10/10/2025 | 16 Av Verdier | 462 000 € | 73 m² | 6 329 € |