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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Maison à vendre Rennes.Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 722 988 € | 75 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 322 €/mois | 19 158 €/mois | 758 640 € | 111 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 177 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 896 640 € | 249 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 329 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, RENNES ↘ -19.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 RENNES
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659 610 € | 3 012 € | 219 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 94 Bd De Metz | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Motte-brulon | 585 000 € | 179 m² | 3 268 € |
| 15/09/2025 | 159 Rue De Saint Malo | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 05/09/2025 | 56 Rue De La Palestine | 1 550 000 € | 168 m² | 9 226 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Freres Blin | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 31/07/2025 | 246 Rue De Fougeres | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |
| 29/07/2025 | 62 Rue Danton | 1 094 000 € | 205 m² | 5 337 € |
| 23/07/2025 | 20 Rue Francois Elleviou | 935 000 € | 178 m² | 5 253 € |
| 22/07/2025 | 10 All Jacques Brel | 550 700 € | 168 m² | 3 278 € |
| 16/07/2025 | 24 Rue De Pire | 1 095 000 € | 207 m² | 5 290 € |