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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
En exclusivité cet appartement idéalement situé dans le quartier du Thabor. Au sein d'une belle copropriété avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement T5 très lumineux. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 680 €/mois | 17 212 €/mois | 477 120 € | 54 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 501 960 € | 79 504 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 547 740 € | 125 284 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 177 544 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 231 844 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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450 300 € | 4 289 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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451 500 € | 3 731 € | 121 m² | 5 | Voir |
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465 000 € | 3 470 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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409 500 € | 3 792 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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472 500 € | 3 691 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |