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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
En Exclusivité cette maison à façonner selon vos envies et votre mode de vie.Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 425 €/mois | 16 439 €/mois | 455 700 € | 52 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 479 520 € | 76 026 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 119 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 169 626 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 221 406 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RENNES
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419 000 € | 3 407 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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T6 RENNES
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T6 RENNES
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T6 RENNES
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T6 RENNES
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T6 RENNES
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418 000 € | 3 096 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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409 990 € | 3 254 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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T7 RENNES
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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T7 RENNES
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T6 RENNES
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 41 Rue Louis-hemon | 410 100 € | 102 m² | 4 021 € |
| 30/06/2026 | 144 Rue Prof Alphons Et Abel Pelle | 490 000 € | 119 m² | 4 118 € |
| 29/06/2026 | 180 Rue De La Croix Herpin | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 29/06/2026 | 34b Rue De La Boulais | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Jean Pierre Calloc H | 480 800 € | 139 m² | 3 459 € |
| 26/06/2026 | 14 Sq Yannick Fremin | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Du Finistere | 610 000 € | 130 m² | 4 692 € |
| 23/06/2026 | 30 Rue Prof Alphons Et Abel Pelle | 467 000 € | 147 m² | 3 177 € |
| 19/06/2026 | 9 Rue Jeannette Guyot | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 17/06/2026 | 43 Bd Emile Combes | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 16/06/2026 | 9 Rue Le Coz | 580 000 € | 122 m² | 4 754 € |
| 12/06/2026 | 28 Rue Andre-desilles | 753 000 € | 137 m² | 5 496 € |
| 12/06/2026 | 31 Rue Oradour-sur-glane | 441 604 € | 118 m² | 3 742 € |
| 08/06/2026 | 12 Rue Zacharie-roussin | 640 500 € | 146 m² | 4 387 € |
| 05/06/2026 | 57 Rue Christian-bernon | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |