Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
RENNES CENTRE — EURORENNES, À DEUX PAS DE LA GARE Appartement neuf · 20,26 m² Imaginez : la gare TGV, le métro, les commerces et toute l'énergie du centre de Rennes à quelques pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 16 169 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 161 400 € | 23 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 53 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 70 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RENNES
|
142 000 € | 6 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
142 000 € | 6 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
141 750 € | 6 163 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
144 900 € | 6 300 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
139 000 € | 6 043 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
148 000 € | 5 692 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
149 000 € | 6 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
134 900 € | 7 100 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
134 900 € | 5 865 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
149 900 € | 7 889 € | 19 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
133 770 € | 6 370 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
133 500 € | 6 675 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
132 700 € | 5 770 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
130 000 € | 5 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
129 001 € | 5 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet | 19 100 € | 25 m² | 764 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Le Bastard | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 18/12/2025 | 2 Av D Irlande | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |