Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier/Gare Appartement T3 de 68 m², avec deux chambres. Possède de beaux atouts, notamment une belle terrasse et un garage fermé en sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 354 228 € | 40 590 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 59 082 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 406 620 € | 92 982 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 131 802 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 485 700 € | 172 062 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
325 437 € | 5 007 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
324 000 € | 4 000 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
327 000 € | 3 988 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 RENNES
|
323 000 € | 4 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
319 000 € | 3 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
332 480 € | 4 263 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
316 680 € | 4 524 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
315 620 € | 4 711 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
338 000 € | 4 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
338 000 € | 4 122 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T5 RENNES
|
339 000 € | 4 461 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T3 RENNES
|
339 900 € | 4 414 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
340 000 € | 4 359 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |