Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Appartement lumineux au dernier étage – Type 4 – 71 m² Dernier étage, plein Sud, sans vis à vis : cet appartement coche des critères devenus rares sur le secteur. Situé au 3 et der...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 632 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 41 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 684 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq0z8 Actuel
|
154 900 € | - |
|
#aRsNN
|
154 900 € | - |
|
#aSBxG
|
166 900 € | +7,7% |
|
#aXNNb
|
154 900 € | - |
|
#b2lzC
|
146 825 € | -5,2% |
|
#b32y0
|
159 500 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
154 900 € | 2 093 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 500 € | 2 176 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
152 500 € | 2 148 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
152 000 € | 2 027 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
159 675 € | 2 348 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 957 € | 2 173 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 950 € | 2 054 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 950 € | 2 026 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
159 880 € | 2 161 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
159 880 € | 2 161 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
162 000 € | 2 348 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |