Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A VENDRE - RENNES Quartier Binquenais Maison familiale dans un quartier calme.Située dans un environnement paisible, cette agréable maison parfaitement entretenue offre une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#begtM Actuel
|
367 500 € | - |
|
#aRMhw
|
363 300 € | -1,1% |
|
#aRWxH
|
363 300 € | -1,1% |
|
#aWGL9
|
387 760 € | +5,5% |
|
#aWLED
|
387 760 € | +5,5% |
|
#aYqJw
|
363 300 € | -1,1% |
|
#bggBD
|
363 300 € | -1,1% |
|
#bhyiR
|
363 300 € | -1,1% |
|
#bivub
|
387 760 € | +5,5% |
|
#biwzV
|
366 800 € | -0,2% |
|
#biE3l
|
366 800 € | -0,2% |
|
#biJOr
|
387 760 € | +5,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
386 650 € | 2 864 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
387 900 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
387 900 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
346 500 € | 2 936 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
346 500 € | 2 936 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
393 300 € | 2 913 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |