19 900 €
Bien
RENNES
35200
N/A
vs marché
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Bien
RENNES (35200) • Rue Cardinal Paul Gouyon
Jardin
Garage
RENNES ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE - Grande place de parking en sous-sol d'un immeuble sécurisé de 2009 au pied de la station de métro Anatole France situé au 14 rue Cardinal Pau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-948 €
Prix net vendeur
18 952 €
Frais de notaire
+2 995 €
Émoluments
527 €
Droits & taxes
1 118 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 895 €
Capital à emprunter
22 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 23 016 € | 2 411 € | 3,20% |
| 10 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 24 120 € | 3 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 104 €/mois | 315 €/mois | 31 200 € | 10 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,70%
après charges
Cashflow
-137 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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