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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À la recherche d'un appartement agréable à vivre sur Rennes Venez découvrir ce joli T3 situé dans le quartier prisé de la Bellangerais, au sein d'une résidence avec ascenseur, alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 666 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RENNES
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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212 000 € | 2 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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216 000 € | 3 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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T3 RENNES
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199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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199 310 € | 2 768 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 310 € | 2 768 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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198 550 € | 3 546 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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218 190 € | 3 463 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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219 850 € | 3 791 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |