Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Quartier OBERTHUR, très bel appartement 3 pièces de 67 m 2 habitables, clair et lumineux, situé au 1 er étage surélevé d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjoursu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 28 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 448 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 688 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4mDA Actuel
|
249 000 € | - |
|
#b4oeF
|
258 500 € | +3,8% |
|
#b5MG7
|
258 500 € | +3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
249 990 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 RENNES
|
250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
245 000 € | 3 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
243 000 € | 3 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
256 000 € | 3 241 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
239 999 € | 3 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 RENNES
|
239 990 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 800 € | 3 633 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
260 000 € | 3 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
260 000 € | 3 514 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
237 400 € | 3 491 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 RENNES
|
262 500 € | 3 281 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 RENNES
|
265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
232 000 € | 3 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
231 000 € | 3 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |