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Créer un compte gratuitTerrain • 380 m²
LANDRY - TRES RARE, EN IMPASSE, avec une façade sur rue de 9m et une profondeur de 43m, ce grand terrain, LIBRE DE CONSTRUCTEUR, d'un peu moins de 400m² exposé Ouest vous permettra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 336 720 € | 49 526 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 78 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 110 726 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 146 306 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 304 à 456 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 56 Bd De Sevigne | 2 100 000 € | 323 m² | 6 502 € |