Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison de ville avec jardin, belle exposition - Quartier calme au nord de Rennes, à proximité des commerces et transports. Découvrez cette charmante maison de ville située dans un ...
1 Rue Victor Boner 35000 Rennes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 361 €/mois | 16 245 €/mois | 450 324 € | 46 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 155 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 205 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +4.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSsUP Actuel
|
419 200 € | - |
|
#a2Yhl
|
419 200 € | - |
|
#aYWwx
|
419 200 € | - |
|
#aXvwj
|
419 200 € | - |
|
#aXF3P
|
419 200 € | - |
|
#aZ1G5
|
419 200 € | - |
|
#bdQwS
|
414 000 € | -1,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
409 990 € | 3 254 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
397 950 € | 3 864 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
397 950 € | 3 864 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
397 100 € | 3 309 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
449 890 € | 4 017 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
387 760 € | 3 314 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
387 760 € | 3 658 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
362 250 € | 3 019 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Sq Fernand Labori | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue De La Nida | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Maurice-hay | 435 000 € | 88 m² | 4 943 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 605 472 € | 88 m² | 6 880 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 17/12/2025 | 3 All Maurice-ravel | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |