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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A VENDRE - chez Blot Immobilier - Maison quartier la Hublais avec suite parentale, garage et jardin de 403 m² Elle offre une surface de 145 m² habitables et de 232 m² utiles, sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 66 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 527 €/mois | 16 748 €/mois | 663 240 € | 97 663 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 720 360 € | 154 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 783 840 € | 218 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 288 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM0Ub Actuel
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588 000 € | - |
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#aMqwk
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614 990 € | +4,6% |
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#aMr8Y
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588 000 € | - |
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#aMR5m
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614 990 € | +4,6% |
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#b9Gdt
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614 990 € | +4,6% |
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#b0PIg
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614 990 € | +4,6% |
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#aQVGN
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619 500 € | +5,4% |
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#aMR5o
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619 500 € | +5,4% |
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#aMR5n
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614 990 € | +4,6% |
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#b9Kov
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614 990 € | +4,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All De La Croix Noblet | 541 000 € | 133 m² | 4 068 € |
| 12/11/2025 | 8b Rue De La Menouriais | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 12/11/2025 | 3 Rue Du Pressoir | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 10/11/2025 | 9 Rue Doree | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Des Ormeaux | 392 500 € | 117 m² | 3 355 € |
| 31/10/2025 | 9001 Grippe | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue De Bel Air | 736 700 € | 151 m² | 4 879 € |
| 24/10/2025 | 19 All Du Champ Du Moulin | 510 000 € | 120 m² | 4 250 € |
| 09/10/2025 | 61 Rue De La Chalotais | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 26/09/2025 | 169 Rue De Belle Epine | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue Du Petit Marais | 485 990 € | 129 m² | 3 767 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Verger | 447 800 € | 136 m² | 3 293 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Des Ormeaux | 585 000 € | 163 m² | 3 589 € |
| 05/09/2025 | 36 La Valette | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 29/08/2025 | 19 Rue De La Chalotais | 750 000 € | 144 m² | 5 208 € |