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L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose vous propose en exclusivité ce bureau en plein centre-ville de Rennes. Opportunité rare pour investi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 17 640 € | 1 877 € | 3,20% |
| 10 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 18 480 € | 2 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 20 160 € | 4 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 6 077 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 39 000 € | 9 m² | 4 333 € |
| 12/12/2025 | 67 Rue De Lorient | 260 000 € | 16 m² | 16 250 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue D Estrees | 107 060 € | 14 m² | 7 647 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue Hoche | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 09/12/2025 | 8 Bd Villebois-mareuil | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 28/11/2025 | 6 Bd De Sevigne | 44 000 € | 10 m² | 4 400 € |
| 27/11/2025 | 13a Quai D'ille Et Rance | 74 000 € | 14 m² | 5 286 € |
| 26/11/2025 | 4 Cite D'aleth | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 24/11/2025 | 50 Av Sergent Maginot | 112 350 € | 18 m² | 6 242 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Mauconseil | 92 900 € | 16 m² | 5 806 € |
| 12/11/2025 | 33q Rue D'antrain | 56 000 € | 11 m² | 5 091 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Jean-jaures | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |