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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison Rennes - Landry - T7 - 4 chambres - Lumineux.Découvrez cette magnifique maison de ville à vendre, située dans le quartier prisé du Landry à Rennes. Avec ses 152 m² de surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 168 €/mois | 24 752 €/mois | 686 112 € | 72 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 999 €/mois | 18 179 €/mois | 719 880 € | 105 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 781 920 € | 167 969 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 854 640 € | 240 689 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 318 149 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↘ -5.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apMjq Actuel
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638 250 € | - |
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#aPzC5
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620 000 € | -2,9% |
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#acJ6C
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639 900 € | +0,3% |
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#alCHG
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638 250 € | - |
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#apMjn
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639 900 € | +0,3% |
|
#aI2qH
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620 000 € | -2,9% |
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#aQTaN
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644 000 € | +0,9% |
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#aPu9N
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599 500 € | -6,1% |
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#aQj3r
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644 000 € | +0,9% |
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#b4TUo
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595 000 € | -6,8% |
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#bxKRI
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595 000 € | -6,8% |
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#b59gf
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595 000 € | -6,8% |
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#b78rv
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595 000 € | -6,8% |
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#bxL5g
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595 000 € | -6,8% |
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#bByxl
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595 000 € | -6,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue Maurice-hay | 446 850 € | 133 m² | 3 360 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Victor-basch | 860 000 € | 165 m² | 5 212 € |
| 07/11/2025 | 18 Rue Blaise-pascal | 463 000 € | 126 m² | 3 675 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Prof Alphons Et Abel Pelle | 400 100 € | 124 m² | 3 227 € |