Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.Un appartement de type 3 en bon état général.Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 261 072 € | 27 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 40 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 937 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 90 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 197 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7RYB Actuel
|
242 000 € | - |
|
#anTNg
|
273 000 € | +12,8% |
|
#apNpB
|
240 000 € | -0,8% |
|
#ao4HV
|
240 000 € | -0,8% |
|
#aoagE
|
265 000 € | +9,5% |
|
#apDcV
|
265 000 € | +9,5% |
|
#aqA6K
|
270 000 € | +11,6% |
|
#ayUL8
|
264 000 € | +9,1% |
|
#aBU9Q
|
239 000 € | -1,2% |
|
#bny1R
|
239 000 € | -1,2% |
|
#b146x
|
239 200 € | -1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
242 000 € | 3 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
242 000 € | 3 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
241 500 € | 3 659 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
241 500 € | 3 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
241 500 € | 3 178 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
241 500 € | 3 659 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
241 500 € | 3 178 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
241 040 € | 3 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
243 225 € | 4 122 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
239 990 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
239 900 € | 3 869 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
239 200 € | 3 987 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |