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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette magnifique bâtisse de 226 m² habitables (270 m² au sol) entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives et à la décoration so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 934 €/mois | 27 073 €/mois | 750 456 € | 78 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 787 440 € | 115 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 855 180 € | 183 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 930 480 € | 258 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 1 014 000 € | 342 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TR9M Actuel
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698 250 € | - |
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#b9Gdd
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698 250 € | - |
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#aGT2a
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698 250 € | - |
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#9XftT
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698 250 € | - |
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#aosLW
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745 500 € | +6,8% |
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#aDhZr
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745 500 € | +6,8% |
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#bbrwd
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699 000 € | +0,1% |
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#boZN4
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699 000 € | +0,1% |
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#bvNYw
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698 000 € | - |
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#bBfRu
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643 550 € | -7,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 12 Rue De Condate | 403 900 € | 183 m² | 2 207 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Suzanne Prou | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |
| 19/07/2024 | 70 La Bezalais | 112 500 € | 185 m² | 608 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 409 000 € | 180 m² | 2 272 € |
| 10/11/2023 | 5340 La Pinconnais | 400 000 € | 225 m² | 1 778 € |