Bien • 5 pièces • 120 m²

RENNES (35000) • La Madeleine

Niveaux 6

Construction 2024

Exposition Sud Terrasse Garage Chauffage gaz

DPE C 62 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

Ce splendide appartement neuf de type 5, d'une superficie de 120,5 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de grand standing livré en 2024.Ce vaste appartement offre un cadre de...

Quartier La Madeleine

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 998 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 524 €

Prix net vendeur 950 476 €

Frais de notaire +67 017 €

Émoluments 9 589 €

Droits & taxes 56 078 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 065 017 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 065 017 €

Capital à emprunter 1 065 017 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 887 €/mois	39 052 €/mois	1 082 508 €	123 993 €	3,51%
10 ans	9 492 €/mois	28 764 €/mois	1 139 040 €	180 525 €	3,53%
15 ans	6 904 €/mois	20 921 €/mois	1 242 720 €	284 205 €	3,61%
20 ans	5 673 €/mois	17 191 €/mois	1 361 520 €	403 005 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 949 €/mois	14 997 €/mois	1 484 700 €	526 185 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).