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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 101 m² au second étage sur trois (sans ascenseur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 73 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 105 736 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 139 576 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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279 950 € | 2 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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287 375 € | 3 025 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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289 800 € | 2 588 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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289 800 € | 2 588 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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290 920 € | 2 797 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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267 240 € | 2 646 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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264 500 € | 2 814 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | 9 551 000 € | 80 m² | 119 388 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Du Pere-maunoir | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 15/12/2025 | 83 Av Aristide Briand | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |