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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
RENNES quartier Bréquigny, Type 5 en étage élevé avec extérieur et stationnement.Un appartement de 80m²,au sein d'une copropriété bien tenue des années 70, situé proche du métro, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 30 042 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 682 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 322 € | 3,50% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 90 222 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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178 000 € | 2 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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178 000 € | 2 342 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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178 000 € | 2 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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182 350 € | 2 096 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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182 350 € | 2 096 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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183 225 € | 2 234 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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185 000 € | 1 907 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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185 970 € | 1 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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187 000 € | 2 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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187 000 € | 2 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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187 000 € | 2 461 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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187 800 € | 2 019 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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187 800 € | 2 019 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |