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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
À proximité immédiate de la gare de Rennes, découvrez cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de 3-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 124 757 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 164 657 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 RENNES
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329 805 € | 2 681 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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329 175 € | 2 676 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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329 072 € | 3 047 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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329 072 € | 3 047 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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329 072 € | 3 047 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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329 072 € | 3 047 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 RENNES
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332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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327 285 € | 2 661 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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324 570 € | 3 182 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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336 000 € | 3 231 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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336 000 € | 3 231 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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323 950 € | 2 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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323 800 € | 3 175 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |