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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
DEJA VENDU PAR - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 24 m² environ situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 14 197 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 141 720 € | 20 845 € | 3,25% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 33 025 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 47 365 € | 3,50% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 725 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RENNES
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124 500 € | 5 188 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 500 € | 4 611 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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124 900 € | 4 461 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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124 900 € | 4 461 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 900 € | 4 626 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 900 € | 4 626 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 900 € | 5 677 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 970 € | 4 629 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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125 000 € | 4 630 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 000 € | 5 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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125 000 € | 4 630 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 000 € | 5 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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124 000 € | 5 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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125 000 € | 5 435 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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125 300 € | 4 819 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet | 19 100 € | 25 m² | 764 € |