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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
NOUVEAU EXCLUSIVITE * OBERTHUR - AV. ARISTIDE BRIAND * A deux pas du Parc Oberthür et de la promenade des Bonnets rouges, au sein d'une copropriété bien tenue avec ASCENSEUR, joli ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 366 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 446 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 286 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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232 100 € | 3 684 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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232 000 € | 4 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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232 875 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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233 000 € | 3 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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233 000 € | 3 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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233 200 € | 3 380 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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231 000 € | 3 554 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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230 880 € | 3 552 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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233 450 € | 3 537 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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234 000 € | 3 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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234 000 € | 3 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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230 000 € | 3 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |