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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement de standing T3, avec parking et terrasse - Rennes Beauregard Situé au coeur du quartier Beauregard à Rennes (35000), découvrez cet appartement de standing de 3 pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 289 968 € | 30 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 998 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 100 € | 3 541 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 500 € | 4 492 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 900 € | 3 912 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |