Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 79 m²
En exclusivité, Sébastien RUCHAT vous propose cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate du parc des Gayeulles, un secteur ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 219 240 € | 23 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 820 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 249 840 € | 53 620 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 75 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 100 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
199 600 € | 2 170 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
199 120 € | 2 399 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
198 990 € | 2 397 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
198 550 € | 2 364 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
197 890 € | 2 537 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
212 125 € | 2 652 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
213 200 € | 2 317 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
213 500 € | 2 321 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
213 500 € | 2 321 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
189 716 € | 2 062 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
187 560 € | 2 156 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
187 000 € | 2 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |