Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
NOUVEAUEn retrait de la place HOCHE - Dans une copropriété en bon état avec ascenseur, projetez vous dans un appartement composé d'une entrée/dégagement, une pièce principale lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 21 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 31 207 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 49 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 727 € | 3,45% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 92 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
186 300 € | 3 327 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
188 100 € | 3 359 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
188 100 € | 3 359 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
184 990 € | 3 426 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 900 € | 3 453 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 900 € | 3 517 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
190 000 € | 3 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
191 499 € | 3 990 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
192 950 € | 3 446 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
192 950 € | 3 446 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
193 400 € | 3 170 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
194 990 € | 3 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |