Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce studio de 30 m², dans le quartier Jeanne d'Arc – Beaulieu, à proximité des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 663 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RENNES
|
154 500 € | 5 150 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
155 700 € | 5 190 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
153 550 € | 4 265 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
157 000 € | 4 758 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 975 € | 5 275 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 975 € | 5 275 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 860 € | 5 271 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 500 € | 4 122 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 250 € | 4 614 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 000 € | 4 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 000 € | 4 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
152 000 € | 4 471 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
158 490 € | 4 403 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 885 € | 4 845 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
159 900 € | 4 442 € | 36 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |