Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3/ RENNES SAINT LAURENT.A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce très bel appartement T3 situé dans la tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 32 396 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 47 672 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 75 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 352 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 140 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBdCf Actuel
|
286 200 € | - |
|
#boXgW
|
296 800 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
286 000 € | 4 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
285 500 € | 4 326 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
287 000 € | 3 543 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
284 625 € | 3 696 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
288 200 € | 3 558 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
288 750 € | 4 442 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
288 750 € | 3 358 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
283 500 € | 4 430 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
283 500 € | 3 730 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
283 500 € | 4 169 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
289 000 € | 3 959 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |