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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
A vendre chez KAstell immobilier, Au coeur de Rennes, dans la très recherchée rue de Bertrand, découvrez cet appartement de caractère situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 405 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 249 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RENNES
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499 200 € | 5 368 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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498 900 € | 4 707 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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482 500 € | 5 188 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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519 900 € | 4 999 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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468 000 € | 4 875 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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468 000 € | 4 875 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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539 000 € | 4 647 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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459 000 € | 4 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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451 500 € | 4 341 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 280 € | 4 199 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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435 750 € | 4 402 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 17/12/2025 | 1 Mail Louise Bourgeois | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |