Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement T4 idéalement situé dans le quartier Bourg-l’Évêque, rue Papu. Agreable Type 4 d'environ 74 m² , coup de coeur, situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 338 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 934 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#by7z7 Actuel
|
330 120 € | - |
|
#bzqqT
|
330 120 € | - |
|
#bzqr1
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
330 000 € | 4 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
331 000 € | 3 805 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
329 175 € | 4 115 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
329 100 € | 4 013 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
332 000 € | 4 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
328 000 € | 3 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
328 000 € | 3 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
332 800 € | 3 657 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 470 € | 4 340 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 470 € | 4 340 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
334 900 € | 4 588 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
324 900 € | 3 914 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |