Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - URGENT -BONNE UPPORTUNITÉ -BRÉQUIGNY-ALLÉE DE GROENLAND - TYPE 3 DE 62 M² - CAVE Idéalement situé à deux pas du Centre Alma, des commerces, des t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 699 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 139 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 52 419 € | 3,50% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 69 279 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwH8q Actuel
|
137 900 € | - |
|
#b6KQ0
|
137 900 € | - |
|
#boC7h
|
132 900 € | -3,6% |
|
#b7FCd
|
137 900 € | - |
|
#b7KLG
|
141 900 € | +2,9% |
|
#bq0y5
|
137 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
137 900 € | 2 189 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
137 900 € | 2 155 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
138 320 € | 1 976 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
137 000 € | 2 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
137 000 € | 2 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
139 500 € | 1 993 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
139 725 € | 2 183 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
135 990 € | 2 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
135 950 € | 2 193 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
135 950 € | 2 193 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
135 272 € | 2 182 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
135 272 € | 2 218 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
134 900 € | 2 286 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
141 000 € | 1 932 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |