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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
- PATTON - EXCLUSIVITE - Avenue Général George S. Patton - Au 1er étage d'une résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur, appartement T1 bis de 28,70 m² comprenant une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 148 092 € | 15 535 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 155 400 € | 22 843 € | 3,25% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 36 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 52 003 € | 3,50% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 68 743 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buXTE Actuel
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136 620 € | - |
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#bQGeZ
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132 500 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RENNES
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136 600 € | 4 553 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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136 500 € | 4 875 € | 28 m² | 1 | Voir |
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136 900 € | 5 265 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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136 900 € | 4 889 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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136 900 € | 4 889 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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137 000 € | 4 281 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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137 000 € | 4 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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137 800 € | 4 593 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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138 000 € | 4 182 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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134 900 € | 4 818 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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134 800 € | 4 814 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |