Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
vous présente cet appartement T4 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, quartier RENNES SUD. Cet appartement dispose d'une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 166 824 € | 17 570 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 174 960 € | 25 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bu88i Actuel
|
154 000 € | - |
|
#arAPG
|
164 000 € | +6,5% |
|
#aDfyn
|
154 000 € | - |
|
#aQqz8
|
154 000 € | - |
|
#aOXTT
|
154 000 € | - |
|
#bu8iV
|
154 900 € | +0,6% |
|
#aTc8P
|
154 900 € | +0,6% |
|
#aQzW9
|
154 900 € | +0,6% |
|
#aUEzI
|
152 500 € | -1,0% |
|
#aWv7Q
|
152 500 € | -1,0% |
|
#aUAsv
|
152 500 € | -1,0% |
|
#b0NlS
|
152 500 € | -1,0% |
|
#bq0za
|
154 900 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
154 000 € | 2 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 500 € | 2 176 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 182 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 182 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
155 250 € | 2 218 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
155 250 € | 2 218 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
152 500 € | 2 148 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
152 500 € | 2 148 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
152 500 € | 2 148 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 957 € | 2 142 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
158 250 € | 2 198 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 127 Rue D'antrain | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |