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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
MAISON NEUVE DE 138m² DISPONIBLE DE SUITE !!! A vendre, à 15 mn de Rennes , sur la commune de Romillé sur un terrain de 600m² hors lotissement , une maison neuve de 138 m² : elle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 729 €/mois | 17 361 €/mois | 481 236 € | 50 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 504 960 € | 74 325 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 117 825 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 166 005 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 219 465 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RENNES
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447 200 € | 3 042 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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452 000 € | 3 504 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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453 650 € | 3 517 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T9 RENNES
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454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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462 000 € | 2 852 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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423 000 € | 2 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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473 000 € | 3 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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473 000 € | 3 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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T7 RENNES
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |