Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
AG immobilier commissions réduites : Notre agence de vous présenter en exclusivité cet appartement représentant une parfaite alternative à une maison avec son entré indépendante, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 366 072 € | 38 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 56 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 126 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
336 000 € | 3 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
344 500 € | 3 552 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
344 850 € | 3 284 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
334 400 € | 3 311 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
334 399 € | 3 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
331 200 € | 3 011 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
329 700 € | 3 053 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
328 300 € | 3 350 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
319 640 € | 3 044 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
319 335 € | 3 226 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
362 250 € | 3 659 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 19/12/2025 | 21 Sq Du Haut Blosne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |