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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison de type 6, Rennes Bellangerais.La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Emplacement calme en impasse au pied de l'école Jules Isaac et des commerces de la Bellangera...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 688 €/mois | 20 267 €/mois | 561 792 € | 59 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 589 440 € | 86 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 640 260 € | 137 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 194 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 256 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brxOY Actuel
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522 453 € | - |
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#bmfa7
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549 675 € | +5,2% |
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#bmgRb
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549 675 € | +5,2% |
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#bnwI0
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519 958 € | -0,5% |
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#bqYNY
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518 960 € | -0,7% |
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#bu84Y
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520 000 € | -0,5% |
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#bz1qt
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520 000 € | -0,5% |
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#bAav5
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518 960 € | -0,7% |
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449 350 € | 4 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue De La Poterie | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |