Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En Vente : Maison de ville de 120 m² avec jardin Plein Centre-Ville de Rennes Idéalement située au cœur de Rennes, découvrez cette maison de 120 m² située à deux pas de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 982 €/mois | 18 127 €/mois | 502 488 € | 52 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 527 280 € | 77 655 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 122 955 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 173 415 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 229 275 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
467 100 € | 3 893 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
468 160 € | 3 274 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
465 750 € | 4 196 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 000 € | 4 114 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 000 € | 4 114 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
464 500 € | 3 546 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 800 € | 4 121 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
464 200 € | 3 655 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
463 050 € | 3 675 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
463 050 € | 3 795 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
473 000 € | 3 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
459 800 € | 3 284 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |