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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
L'agence (Agence de Rennes), vous propose à la vente ce studio libre d'occupation, proche du centre-ville dans le quartier Jeanne d'Arc. Vous découvrirez un studio d'environ 19m² à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 99 600 € | 14 638 € | 3,25% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 23 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 33 358 € | 3,50% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 44 038 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 RENNES
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87 000 € | 3 783 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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86 950 € | 5 115 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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86 500 € | 4 325 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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86 000 € | 4 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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86 000 € | 4 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
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85 500 € | 4 275 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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85 280 € | 4 264 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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85 000 € | 4 048 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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85 000 € | 4 048 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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89 000 € | 4 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet | 19 100 € | 25 m² | 764 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Le Bastard | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 18/12/2025 | 2 Av D Irlande | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Recteur Paul Henry | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 39 000 € | 9 m² | 4 333 € |