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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Venez découvrir ce lumineux appartement , situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Situé au début de l'Avenue Henri Fréville dans une résidence calme, cet appartement T3 disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 159 264 € | 16 721 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 39 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 72 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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146 500 € | 2 093 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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145 600 € | 2 080 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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149 500 € | 2 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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149 900 € | 2 237 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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150 000 € | 2 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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144 000 € | 2 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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152 500 € | 2 148 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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141 410 € | 2 397 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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153 000 € | 2 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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140 000 € | 2 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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139 900 € | 2 454 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |