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RENNES, Studio - RENNES CENTRE VILLE A 2 pas de la place de la Mairie et de République, studio donnant sur cours comprenant une entrée, une pièce principale avec lit mezzanine, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 120 624 € | 12 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 126 600 € | 18 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 574 € | 3,45% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 54 954 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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99 500 € | 6 219 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 500 € | 6 219 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Recteur Paul Henry | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 39 000 € | 9 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 199 000 € | 21 m² | 9 476 € |
| 15/12/2025 | 15 Pl Du Gros Chene | 72 500 € | 20 m² | 3 625 € |
| 15/12/2025 | 199 Bd Saint Jean B De La Salle | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 12/12/2025 | 67 Rue De Lorient | 260 000 € | 16 m² | 16 250 € |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Trente | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 09/12/2025 | 8 Bd Villebois-mareuil | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Saint-melaine | 107 000 € | 19 m² | 5 632 € |