Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement À VendreL'agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé Mail Francois Mitterrand. Situé au 2 ème étage, cet appartemen...
7 Rue Renée Prévert 35000 Rennes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 368 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
299 500 € | 4 103 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
299 900 € | 3 528 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
299 250 € | 3 837 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
299 995 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
299 999 € | 3 659 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
298 900 € | 3 985 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
298 680 € | 3 556 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
298 680 € | 3 556 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
303 630 € | 3 893 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
295 000 € | 4 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
304 500 € | 3 625 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |