Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
À VENDRE PAR BLOT - Appartement familial T5 avec terrasse, garag À VENDRE PAR BLOT - Appartement familial T5 avec terrasse, garage et stationnement - Rennes rue de Nantes Rare à la...
310 Rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 333 144 € | 34 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 50 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 115 131 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 152 271 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkFnE Actuel
|
309 750 € | - |
|
#bitnH
|
309 750 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
311 700 € | 2 997 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
318 000 € | 3 347 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
319 640 € | 3 015 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
298 556 € | 3 472 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
322 000 € | 3 426 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
287 375 € | 3 342 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
287 375 € | 3 025 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
332 480 € | 3 575 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
332 800 € | 3 578 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
273 995 € | 2 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
271 700 € | 2 922 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
271 700 € | 2 922 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 19/12/2025 | 21 Sq Du Haut Blosne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |