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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 725 €/mois | 29 470 €/mois | 816 900 € | 84 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 138 €/mois | 21 630 €/mois | 856 560 € | 124 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 929 340 € | 197 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 010 160 € | 277 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 1 099 800 € | 367 560 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RENNES
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792 288 € | 5 957 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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729 000 € | 4 734 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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724 500 € | 5 367 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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696 300 € | 4 435 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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649 900 € | 4 391 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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649 900 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Georges Lechartier | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 10/07/2025 | 6 All Rimbaud | 740 000 € | 131 m² | 5 649 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 01/07/2025 | 15 Sq General Koenig | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Rohan | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |