Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
A VENDRE AU CABINET - APPARTEMENT T5 - 105.99 m² - RENNES - CENTRE VILLE -COLOMBIER/GARE - STATIONNEMENT - CAVE A seulement 5 minutes à pied des Halles, dans un quartier recherché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 36 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 361 320 € | 53 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 84 290 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 120 770 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 159 590 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfdtA Actuel
|
319 640 € | - |
|
#auPjg
|
302 000 € | -5,5% |
|
#aymt7
|
353 000 € | +10,4% |
|
#aCefn
|
352 800 € | +10,4% |
|
#beg8F
|
319 640 € | - |
|
#bwRA4
|
319 640 € | - |
|
#bwRBi
|
319 640 € | - |
|
#bJ6XQ
|
302 000 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
319 640 € | 3 015 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
319 640 € | 3 015 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
319 640 € | 3 044 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
319 335 € | 2 957 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
317 400 € | 2 834 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
323 800 € | 3 175 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
323 950 € | 2 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
324 570 € | 3 182 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
325 500 € | 3 255 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
327 285 € | 2 661 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
328 300 € | 3 350 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
328 300 € | 3 350 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
328 500 € | 3 352 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
328 500 € | 3 352 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
328 500 € | 3 352 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Du Pere-maunoir | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |