Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - SAINTE-THÉRÈSE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES ET PARKING SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 148 457 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 196 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcPjS Actuel
|
399 900 € | - |
|
#bcIaS
|
368 900 € | -7,8% |
|
#bcOIi
|
368 900 € | -7,8% |
|
#bguMG
|
368 900 € | -7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
399 760 € | 4 703 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
399 500 € | 3 917 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 RENNES
|
398 475 € | 3 869 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 RENNES
|
398 400 € | 4 579 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
398 240 € | 3 943 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
398 000 € | 4 575 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
398 000 € | 4 575 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
397 000 € | 3 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
396 500 € | 3 926 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 19/12/2025 | 21 Sq Du Haut Blosne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |