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Créer un compte gratuitAppartement T11 • 11 pièces • 234 m²
RENNES, T10 et + - Appartement d'exception de 234 m² Usage mixte logement ou bureauSitué à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 170 €/mois | 30 818 €/mois | 854 280 € | 89 824 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 470 €/mois | 22 636 €/mois | 896 400 € | 131 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 409 €/mois | 16 391 €/mois | 973 620 € | 209 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 294 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 1 154 400 € | 389 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbUYy Actuel
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795 600 € | - |
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#akfVU
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795 600 € | - |
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#b0Uf4
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795 600 € | - |
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#bbQfz
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795 600 € | - |
1 ventes réelles — Appartements de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Champ-jacquet | 643 750 € | 200 m² | 3 219 € |